{"id":9090,"date":"2025-05-14T00:00:00","date_gmt":"2025-05-14T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.quadrant4.nl\/nieuws\/interview-the-view-of-rotterdam\/"},"modified":"2025-05-14T00:00:00","modified_gmt":"2025-05-14T00:00:00","slug":"interview-the-view-of-rotterdam-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/2025\/05\/14\/interview-the-view-of-rotterdam-3\/","title":{"rendered":"The View of Rotterdam"},"content":{"rendered":"

<\/h2>\n

The view<\/strong><\/p>\n

of Rotterdam<\/p>\n

In de balancing act hebben we elkaar gevonden\u00a0<\/h3>\n

Naar goed Rotterdams gebruik worden op Katendrecht de mouwen opgestroopt en de schouders eronder gezet. De ambitie is groot: het gebied dat tussen de Rijn- en Waalhaven in ligt verandert de komende jaren van een industrieel havengebied naar het tweede centrum van Rotterdam. The View of Rotterdam neemt hierin het voortouw. Zij ontwikkelen, realiseren en financieren in twee fasen een project met een omvang van ca. 100.000 m2 bestaande uit woonappartementen, een vijfsterrenhotel, kantoorruimte, horeca, parkeergarage en winkels. Het totale investeringsvolume bedraagt circa\u00a0 350 miljoen.\u00a0<\/p>\n

Rick van Heumen is als directeur van The View of Rotterdam\u00a0 met zijn team en achterban verantwoordelijk voor dit omvangrijke project. Hij beaamt dat hierbij een lange adem nodig is: \u201cInmiddels is het tien jaar geleden dat ik betrokken raakte bij de ontwikkelingen in dit gebied. En in die tussentijd staat de wereld niet stil. Dat zorgt ervoor dat je steeds moet blijven meebewegen, maar wel binnen bepaalde kaders.\u201d\u00a0<\/p>\n

Namens Quadrant4 werkt Eric de Vetten als directievoerder realisatie sinds 3,5 jaar nauw samen met Rick van Heumen. Hij omschrijft het dynamische karakter van dit project: \u201cRondom de Rijnhaven is al veel ontwikkeld, met onder meer de Wilhelminapier, die aan de overkant ligt. Nu verplaatst de ontwikkeling zich naar het gebied dat we de \u2018Pols van Katendrecht\u2019 noemen. Van oudsher een havengebied, met onder meer silo\u2019s, pakhuizen en fabrieken. The View of Rotterdam heeft hierin echt een voortrekkersrol genomen, zij is in dit gebied de pionier en heeft met haar plannen aan de gemeente de mogelijkheden van dit gebied laten zien. De gemeente heeft dit voortvarend opgepakt en heeft vervolgens een gebiedsvisie opgesteld.\u201d\u00a0<\/p>\n

Intussen wonen de eerste mensen in het gebied, wordt het hotel afgebouwd en is de bouw van fase twee gestart. Zoals bij pionieren hoort, ging dit niet zonder slag of stoot. Rick licht toe: \u201cTien jaar geleden startten we niet met kale bouwgrond, maar met een tweelaagse ondergrondse parkeergarage en het oorspronkelijk ontwerp. The View of Rotterdam zag de potentie en stapte in. Het was dus absoluut geen leeg canvas dat we voor ons hadden, terwijl je weet: je kunt de eerste steen maar \u00e9\u00e9n keer neerleggen. Je hebt het concept en het voornaamste is dat je daar een jasje omheen bouwt. Het jasje zijn de stenen, maar de inhoud, daar waar je het voor doet, verandert. En dan wordt het complex.\u201d\u00a0<\/p>\n

\n “In de balancing act hebben we elkaar gevonden” <\/p>\n

Passend bij de pioniersrol is dat de ontwikkelaar ervoor koos om de bouw van de appartementen te starten, zonder voorverkoop. Een keuze die op de lange termijn prima uitpakt, maar die er nu voor zorgt dat ze gedurende het project met veel partijen moeten afstemmen. Rick licht toe: \u201cIeder appartement wordt daarmee een \u2018special product\u2019, met een koper met speciale wensen. Tijd is in dit soort trajecten zowel je grootste vriend als je grootste vijand. In de ontwikkelfase ben je in dialoog en heb je tijd genoeg om een goede visie neer te leggen. Op het moment dat je start met bouwen is er bijna geen dialoog meer mogelijk, dan heb je te maken met deadlines en krijgt tijd een andere lading.\u201d \u00a0<\/p>\n

Eric ziet ook dat Rick als ontwikkelaar langer dan gemiddeld betrokken blijft bij het project: \u201cVaak trekt een ontwikkelaar zich gaandeweg de bouw terug, nu merk je dat er nog regelmatig inhoudelijke beslissingen genomen moeten worden. Niet alleen in het eerdergenoemde appartementen, maar ook op andere gebieden. Er is bijvoorbeeld gerekend met kantoren, maar de manier van werken is de afgelopen jaren veranderd, daar moeten we iets mee. Er komen\u00a0 zowel winkels als horeca in het gebouw, maar de verhouding tussen die twee verandert \u00e9n ze lopen steeds meer in elkaar over. Hoe ga je daarmee om in de verdeling van de vierkante meters?\u201d\u00a0<\/p>\n

Rick beaamt: \u201cDat is bouwen in Nederland. Je hebt met zoveel verschillende partijen te maken, gemeente, financiers, bewoners, eigenaren en vergeet niet een behoorlijk complex publiek bestel. Dat is het spel. Het is een balancing act waarin je eenieders belang niet uit het oog verliest en tegelijkertijd een substanti\u00eble bijdrage levert aan een nieuw stadsdeel. En in die balancing act hebben Eric en ik elkaar gevonden.\u201d\u00a0<\/p>\n

Rick besluit: \u201cZonder wrijving geen glans, en uiteindelijk is dit als eerste project van het tweede centrum van Rotterdam vooral iets om heel trots op te zijn.\u201d\u00a0<\/p>\n

Rick van Heumen<\/figcaption>\"LR<\/p>\n<\/figure>\n

<\/p>\n

The View of Rotterdam<\/figcaption>\"Architectuur<\/p>\n<\/figure>\n

<\/a><\/p>\n

The View of Rotterdam<\/figcaption>\"Architectuur<\/p>\n<\/figure>\n

<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

The view of Rotterdam In de balancing act hebben we elkaar gevonden\u00a0 Naar goed Rotterdams gebruik worden op Katendrecht de mouwen opgestroopt en de schouders eronder gezet. De ambitie is groot: het gebied dat tussen de Rijn- en Waalhaven in ligt verandert de komende jaren van een industrieel havengebied naar het tweede centrum van Rotterdam. […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":9211,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"mo_theme_tax":[],"mo_branch_tax":[],"mo_service_tax":[],"class_list":["post-9090","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-niet-gecategoriseerd"],"acf":{"mo_person_id":null},"yoast_head":"\nThe View of Rotterdam - Movares | Import examples<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/2025\/05\/14\/interview-the-view-of-rotterdam-3\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"The View of Rotterdam - Movares | Import examples\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"The view of Rotterdam In de balancing act hebben we elkaar gevonden\u00a0 Naar goed Rotterdams gebruik worden op Katendrecht de mouwen opgestroopt en de schouders eronder gezet. De ambitie is groot: het gebied dat tussen de Rijn- en Waalhaven in ligt verandert de komende jaren van een industrieel havengebied naar het tweede centrum van Rotterdam. […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/2025\/05\/14\/interview-the-view-of-rotterdam-3\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Movares | Import examples\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-05-14T00:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/05\/lr_q4_theview_740-2.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/2025\\\/05\\\/14\\\/interview-the-view-of-rotterdam-3\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/2025\\\/05\\\/14\\\/interview-the-view-of-rotterdam-3\\\/\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/#organization\"},\"headline\":\"The View of Rotterdam\",\"datePublished\":\"2025-05-14T00:00:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/2025\\\/05\\\/14\\\/interview-the-view-of-rotterdam-3\\\/\"},\"wordCount\":742,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/2025\\\/05\\\/14\\\/interview-the-view-of-rotterdam-3\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2025\\\/05\\\/lr_q4_theview_740-2.jpg\",\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/2025\\\/05\\\/14\\\/interview-the-view-of-rotterdam-3\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/2025\\\/05\\\/14\\\/interview-the-view-of-rotterdam-3\\\/\",\"name\":\"The View of Rotterdam - Movares | Import examples\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/2025\\\/05\\\/14\\\/interview-the-view-of-rotterdam-3\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/2025\\\/05\\\/14\\\/interview-the-view-of-rotterdam-3\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2025\\\/05\\\/lr_q4_theview_740-2.jpg\",\"datePublished\":\"2025-05-14T00:00:00+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/2025\\\/05\\\/14\\\/interview-the-view-of-rotterdam-3\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/2025\\\/05\\\/14\\\/interview-the-view-of-rotterdam-3\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/2025\\\/05\\\/14\\\/interview-the-view-of-rotterdam-3\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2025\\\/05\\\/lr_q4_theview_740-2.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/2\\\/2025\\\/05\\\/lr_q4_theview_740-2.jpg\",\"width\":1200,\"height\":800},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/2025\\\/05\\\/14\\\/interview-the-view-of-rotterdam-3\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"The View of Rotterdam\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/\",\"name\":\"Movares | Import examples\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/movares.acc.level-level.nl\\\/import-example\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"The View of Rotterdam - Movares | Import examples","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/2025\/05\/14\/interview-the-view-of-rotterdam-3\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"The View of Rotterdam - Movares | Import examples","og_description":"The view of Rotterdam In de balancing act hebben we elkaar gevonden\u00a0 Naar goed Rotterdams gebruik worden op Katendrecht de mouwen opgestroopt en de schouders eronder gezet. De ambitie is groot: het gebied dat tussen de Rijn- en Waalhaven in ligt verandert de komende jaren van een industrieel havengebied naar het tweede centrum van Rotterdam. […]","og_url":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/2025\/05\/14\/interview-the-view-of-rotterdam-3\/","og_site_name":"Movares | Import examples","article_published_time":"2025-05-14T00:00:00+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":800,"url":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/05\/lr_q4_theview_740-2.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschatte leestijd":"4 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/2025\/05\/14\/interview-the-view-of-rotterdam-3\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/2025\/05\/14\/interview-the-view-of-rotterdam-3\/"},"author":{"@id":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/#organization"},"headline":"The View of Rotterdam","datePublished":"2025-05-14T00:00:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/2025\/05\/14\/interview-the-view-of-rotterdam-3\/"},"wordCount":742,"image":{"@id":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/2025\/05\/14\/interview-the-view-of-rotterdam-3\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/05\/lr_q4_theview_740-2.jpg","inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/2025\/05\/14\/interview-the-view-of-rotterdam-3\/","url":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/2025\/05\/14\/interview-the-view-of-rotterdam-3\/","name":"The View of Rotterdam - Movares | Import examples","isPartOf":{"@id":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/2025\/05\/14\/interview-the-view-of-rotterdam-3\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/2025\/05\/14\/interview-the-view-of-rotterdam-3\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/05\/lr_q4_theview_740-2.jpg","datePublished":"2025-05-14T00:00:00+00:00","author":{"@id":""},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/2025\/05\/14\/interview-the-view-of-rotterdam-3\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/2025\/05\/14\/interview-the-view-of-rotterdam-3\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/2025\/05\/14\/interview-the-view-of-rotterdam-3\/#primaryimage","url":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/05\/lr_q4_theview_740-2.jpg","contentUrl":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/05\/lr_q4_theview_740-2.jpg","width":1200,"height":800},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/2025\/05\/14\/interview-the-view-of-rotterdam-3\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"The View of Rotterdam"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/#website","url":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/","name":"Movares | Import examples","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9090","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9090"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9090\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9211"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9090"}],"wp:term":[{"taxonomy":"mo_theme_tax","embeddable":true,"href":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/wp-json\/wp\/v2\/mo_theme_tax?post=9090"},{"taxonomy":"mo_branch_tax","embeddable":true,"href":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/wp-json\/wp\/v2\/mo_branch_tax?post=9090"},{"taxonomy":"mo_service_tax","embeddable":true,"href":"https:\/\/movares.acc.level-level.nl\/import-example\/wp-json\/wp\/v2\/mo_service_tax?post=9090"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}